1984〜1994年築, 専有面積109.57㎡〜129.57㎡の平均販売価格
兵庫県
36.5万円/㎡
前年比+16.6%
神戸市灘区
30.2万円/㎡
前年比-48.8%
グレイス六甲
兵庫県神戸市灘区篠原本町三丁目
/ 六甲駅 徒歩9分
1989年築 / 2階建 / 18戸 / RC造
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2階 / 119.57㎡の場合
相場
3,855万円
32.2万円/㎡
2,023
3,244
4,465
5,687
AI査定結果
推定相場価格
3,855万円
32.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,244万円〜4,465万円
27.1万円/㎡〜37.3万円/㎡
推定賃料
24.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2025年5月24日
グレイス六甲
3,280万円（27.4万円/㎡）/ 2階 / 119.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は27.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/29 | 3,280万円 | 27.4万円 | 2階 | 119.57㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は32.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/29 | グレイス六甲 神戸市灘区篠原本町三丁目 | 六甲駅9分 | 3,280万円 | 27.4万円 | 119.57㎡ | 3LDK | 2階 / 2階建 | 南東 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/14 | 六甲シャトレ篠原 神戸市灘区篠原中町一丁目 | 六甲駅4分 | 4,980万円 | 37.5万円 | 132.94㎡ | 4SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/10 | パラツィーナ六甲プレイス 神戸市灘区六甲台町 | 六甲駅13分 | 4,300万円 | 33.0万円 | 130.33㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/21 | ペア・ドルチエ六甲 神戸市灘区曾和町一丁目 | 六甲駅7分 | 4,880万円 | 33.8万円 | 144.31㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 10戸 | RC |
| 2025/03/23 | ベルエール摩耶 神戸市灘区五毛通三丁目 | 六甲駅19分 | 3,980万円 | 26.7万円 | 149.03㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 9戸 | RC |
| 2024/07/14 | ピュールエクセランス六甲 神戸市灘区篠原台 | 六甲駅25分 | 2,680万円 | 22.8万円 | 117.32㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2023/05/22 | グランドプラザ王子公園 神戸市灘区水道筋六丁目 | 王子公園駅4分 | 3,299万円 | 36.5万円 | 90.32㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2024/01/25 | シャトレ王子 神戸市灘区王子町一丁目 | 王子公園駅2分 | 4,980万円 | 39.7万円 | 125.59㎡ | 3LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 10戸 | RC |
| 2025/03/18 | ジークレフ高羽壱番館 神戸市灘区土山町 | 御影駅18分 | 2,730万円 | 27.6万円 | 98.79㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2024/11/09 | ベルエール六甲道 神戸市灘区記田町三丁目 | 石屋川駅7分 | 3,980万円 | 39.8万円 | 99.98㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/22 | 六甲高羽アーバンライフ 神戸市灘区高羽 | 六甲駅分 | 3,480万円 | 30.2万円 | 115.18㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で16.6%上昇、神戸市灘区では48.8%下落しています。